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工程量清單、投標(biāo)報(bào)價(jià)沒(méi)有暫估價(jià)金額怎么辦?

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招標(biāo)控制價(jià)有咱估計(jì)金額,工程清單沒(méi)有暫估價(jià)金額,投標(biāo)報(bào)價(jià)也沒(méi)有暫估價(jià)金額。怎么辦?

一個(gè)房間工程施工總承包項(xiàng)目,發(fā)給投標(biāo)人的招標(biāo)控制價(jià)有電梯暫估價(jià)金額,工程量清單沒(méi)有暫估價(jià)金額,投標(biāo)報(bào)價(jià)也沒(méi)有暫估價(jià)金額。評(píng)標(biāo)時(shí)沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)和“糾正”。在工程施工后才發(fā)現(xiàn)。現(xiàn)中標(biāo)人和招標(biāo)人出現(xiàn)糾紛爭(zhēng)議:中標(biāo)價(jià)是否包含電梯暫估價(jià)金額?電梯造價(jià)結(jié)算是否應(yīng)在中標(biāo)價(jià)外計(jì)算?這種情況應(yīng)如何處理?

億誠(chéng)建設(shè)引用招投標(biāo)協(xié)會(huì)專家的解釋來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題:暫估價(jià)是指在工程招標(biāo)階段已經(jīng)確定的材料、工程設(shè)備或?qū)I(yè)工程項(xiàng)目,但又無(wú)法在當(dāng)時(shí)確定準(zhǔn)確價(jià)格,而可能影響招標(biāo)效果的,可由招標(biāo)人在工程量清單中給定一個(gè)暫估價(jià)。待在合同執(zhí)行階段一旦發(fā)生暫估價(jià)項(xiàng)目時(shí),該項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家規(guī)定的招標(biāo)范圍和規(guī)模時(shí),將按照招標(biāo)文件的規(guī)定與發(fā)包人協(xié)商,通過(guò)招標(biāo)選擇承包人或供應(yīng)商;如果達(dá)不到必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)時(shí),由監(jiān)理工程師與承包人協(xié)商議價(jià)(屬于材料或設(shè)備)或者按合同規(guī)定的表更計(jì)價(jià)處理(屬于專業(yè)工程項(xiàng)目)。這些規(guī)定請(qǐng)參照2007年版《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》使用指南第四章第一節(jié)通用合同條款15變更15.8暫估價(jià)。

依據(jù)上述說(shuō)明并結(jié)合你的問(wèn)題提出以下建議:

1.招標(biāo)控制價(jià)只是在招標(biāo)階段告知投標(biāo)人此項(xiàng)目的投標(biāo)最高限制的價(jià)格,以防投標(biāo)人標(biāo)價(jià)超過(guò)而被否定起投標(biāo)。除此作用外,在地域此價(jià)格的情況下,對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格不再有任何控制和作用。

2.暫估價(jià)不是由投標(biāo)人報(bào)價(jià),而是在招標(biāo)階段由招標(biāo)人給定一個(gè)固定價(jià),這個(gè)價(jià)格投標(biāo)人是不能改動(dòng)的,而是在合同執(zhí)行階段定價(jià),因此也無(wú)須由投標(biāo)人在投標(biāo)階段報(bào)價(jià)。因此以暫估價(jià)項(xiàng)目列在工程量清單中或附表中,均由招標(biāo)人列進(jìn)價(jià)格,投標(biāo)人不能調(diào)包和更改。如果在工程量清單中或附表中未列暫估價(jià),投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)中也不應(yīng)該包括暫估價(jià)項(xiàng)目?jī)r(jià)格。

3.在招標(biāo)文件中工程量清單和附表中未列暫估價(jià)項(xiàng)目和價(jià)格時(shí),投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)是不包括暫估價(jià)項(xiàng)目費(fèi)用的。在這樣的情況下,合同實(shí)施時(shí)電梯設(shè)備屬于變更,應(yīng)按合同中規(guī)定的餓變更計(jì)價(jià)原則進(jìn)行處理,也就是說(shuō)監(jiān)理工程師與發(fā)包人和承包人進(jìn)行協(xié)商解決,所反生的各種費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人支付。

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