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想加盟一家監(jiān)理公司,應該從哪些方面去考察

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人氣:-發(fā)表時間:2019-09-04 14:18【

之前小億給大家講過工程監(jiān)理公司的發(fā)展前景、成立工程監(jiān)理公司的流程以及甲級監(jiān)理公司的加盟費用,近日收到一位網友的私信,經過一番了解,這位網友已經基本具備成立監(jiān)理分公司的條件,就差找一家靠譜的監(jiān)理公司了,接下來小億和大家分享一下這個案例:

干監(jiān)理差不多十年了,曾經我在某國企的一個項目部當監(jiān)理員,當時年輕,剛進工地也不知道什么自己要干什么,就整天跟著別人這學一點、那學一點,就這么渾渾噩噩過了好幾年。很多人可能對監(jiān)理有些偏見,認為監(jiān)理就是站一站、轉一轉、看一看,就等著拿錢就行了,不可否認有個別人員職業(yè)風評確實較差,但是大多數人還是兢兢業(yè)業(yè)的。

以前我們項目上有一個十分犀利的女監(jiān)理,不論是資料還是監(jiān)理,或是現場各專業(yè)都很精通。各施工單位無論總包分包,只要看到她下工地都嚴陣以待,生怕被發(fā)現問題。一建、二建、監(jiān)理好幾個證在身,在大家感嘆監(jiān)理工資低時,她三十歲左右的時候已經全款買了伊蘭特。后來自己開了家監(jiān)理公司。

開一家監(jiān)理公司需要什么條件>>>

看了她的經歷,我暗暗努力,想著有一天也能跟她一樣出人頭地,我總結了當時的情況:一是我可以接觸到不同的專業(yè),有機會學到更多東西。以住宅項目為例,做基礎時就有各種樁的打法,不同形式基礎的做法,基坑開挖和支護,地下室防水等等;主體時有模板、鋼筋、水電、機電、砌體、門窗、外裝飾、室內裝修等等;主體完成后有園建、綠化、室外管網等等。

二是時間相對自由。不需要整天盯著現場,有更多時間做其他事情或用于學習考證。

就這樣,后來我也考到了二建、一建、國監(jiān),也當上了項目總監(jiān),但總覺得不甘于這樣過一輩子,考慮過自己創(chuàng)業(yè),獨立開一家監(jiān)理公司,可是思來想去,代價太高了,先不說前期投入的錢數較大,光是資質這一點就得很多年的時間去打磨。后來在朋友的建議下,我也覺得加盟是一條適合的道路,但是現在的甲級的監(jiān)理公司很多,各種合作方式都有,我要從哪些方面去考察?

首先,公司的選擇優(yōu)先看品牌口碑,考察是否有不正常競爭的行為或是觸犯法律邊緣的違規(guī)行為。企業(yè)沒有有良好的資信和公眾形象,良好的知識產權保護意識,是不能選擇合作的。沒有信譽沒有合作走不長遠。

其次,是否有取得信息系統工程監(jiān)理單位甲級資質,是否符合工程監(jiān)理加盟的一些資質證書,有了這些證書也才具備工程監(jiān)理加盟的資質條件。

第三,管理期間不能低于5年,時間太短,無法建立完備的項目管理體系,執(zhí)行力差;一般五年以上的時間已建立完備的客戶服務體系,能有效地為客戶提供優(yōu)質服務。需要建立完善的企業(yè)管理信息系統并已經在有效運行,企業(yè)的主要負責人從事工程建設監(jiān)理管理的經歷不少于5年,并具備相關高級職稱、且從事信息系統工程監(jiān)理工作的經歷不少于5年,財務負責人應具有財務系列高級職稱。

另外,近3年完成的項目投資總值不少于6億元,監(jiān)理合同總額不少于2400萬元,其中包括實施及驗收階段的監(jiān)理合同額所占比例不低于60%。這些項目至少涉及三個省(自治區(qū)、直轄市),并已取得三方簽署的驗收報告;項目個數不少于20個,其中至少有2個合同額不少于100萬元或4個合同額不少于50萬元的項目。

還有,要看監(jiān)理加盟單位財務況,近3-5年沒有出現虧損,總收入參考數值不少于3000萬。

最重要的是,業(yè)務領域中的典型項目在技術水平、經濟效益、社會效益方面居國內同行業(yè)領先水平。已建立完備的信息系統工程監(jiān)理工作體系,對主要業(yè)務領域的業(yè)務流程有深入研究,有先進、完善的監(jiān)理技術規(guī)范,監(jiān)理能力居國內前列。在人才技術上不得少于45人,具有信息系統工程監(jiān)理工程師資格的人數不低于20人以上。

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甲級工程監(jiān)理公司加盟費用>>>

作為甲級監(jiān)理公司的佼佼者,億誠建設項目管理有限公司成立于2007年1月,注冊資金5000萬元。公司現擁有建設工程造價咨詢甲級資格、工程招標代理甲級資格、房建工程監(jiān)理甲級資格、市政工程監(jiān)理甲級資格等,全業(yè)態(tài)甲級工程資質,打造超強資質品牌,滿足項目管理全過程資質需求。

58名造價工程師、81名招標師、32名監(jiān)理工程師、800多位專家?guī)斐蓡T、80多個戰(zhàn)略合作伙伴、專業(yè)技術人員700余人,隨時解決技術難題。

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