PPP模式下造價(jià)控制關(guān)鍵問題分析
PPP模式是指政府和社會(huì)資本方一起進(jìn)行合作,完成基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),通過這種長期的合作來簽訂協(xié)議。現(xiàn)在外界對于PPP的理解是,社會(huì)資本方作為投資人會(huì)主動(dòng)來控制PPP的工程造價(jià),而政府是負(fù)責(zé)采購,對于造價(jià)不需要去控制。這種觀念是錯(cuò)誤的,事實(shí)證明,PPP模式下,政府對于造價(jià)也有必要好好把控,本文就PPP模式下的造價(jià)問題進(jìn)行分析并提出對策。
我國建設(shè)中PPP模式被應(yīng)用得較晚,在中共十八大召開后,政府對于PPP模式才開始重視起來。并出臺一系列政策,推廣PPP模式,也鼓勵(lì)建筑企業(yè)都能開啟對PPP模式的應(yīng)用。就目前來看,我國建設(shè)工程過于龐大,任務(wù)重,資金不足,這是因?yàn)樵?a href="/zjyw/zjzxywfa.html" class='con_kwd'>工程造價(jià)上沒有科學(xué)的管理,而導(dǎo)致工程中造價(jià)上出現(xiàn)問題,因此對PPP模式下的工程造價(jià)是非常必要的。
1、PPP模式概述
1.1PPP模式的定義
PPP模式是一種“公共私營合作制”,是現(xiàn)在社會(huì)上一種全新形式的企業(yè)融資方式,加強(qiáng)我國政府部門和私營企業(yè)之間的合作關(guān)系,可以對政府和企業(yè)的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確的劃分,有利于雙方一起共同參與工程的建設(shè),為工程項(xiàng)目取得良好利益。
1.2PPP模式的優(yōu)勢
PPP模式作為一種全新的運(yùn)作模式,與其他模式相比具有以下的優(yōu)勢:①自治形式,PPP模式下的建設(shè)項(xiàng)目,是由政府和社會(huì)一起發(fā)起資金籌備工作,共同投資,再由政府和社會(huì)組織一起合作,社會(huì)資本方占據(jù)投資主要地位,政府對其進(jìn)行輔助的作用。所以,通過社會(huì)資本占據(jù)的股份逐漸提高,可以使PPP項(xiàng)目穩(wěn)定的運(yùn)行,在政府與社會(huì)合作期間,能實(shí)現(xiàn)利益共享,有風(fēng)險(xiǎn)一起承擔(dān),降低了項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn),對于構(gòu)建穩(wěn)定和諧的長期合作機(jī)制有著很好的推進(jìn)作用。緩解了政府財(cái)政的負(fù)擔(dān),極大程度保障了工程的質(zhì)量。②資源利用率大大提升,服務(wù)水平也有所改善,私營企業(yè)注重利益。通過PPP模式吸引他們,避免過度浪費(fèi)。③建筑施工使用PPP模式,有助于實(shí)現(xiàn)政府和社會(huì)的需求。
2、PPP模式下的難點(diǎn)
2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工遇到的突發(fā)情況
施工前要對現(xiàn)場提前勘察,并制定有效的施工方案,這一階段,是建設(shè)中的重心,需要合理把握,但是目前大多數(shù)的建設(shè)單位沒有意識到設(shè)計(jì)方案的重要性。對于方案也不是很重視,導(dǎo)致預(yù)算編制時(shí)沒有相應(yīng)的動(dòng)態(tài)管理,過度地去注意工程質(zhì)量和設(shè)計(jì)創(chuàng)新性,在真正施工的過程中出現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符合的問題。施工上,傳統(tǒng)模式造價(jià)存在諸多隱患,施工過程中,很多問題會(huì)相繼出現(xiàn),如周圍環(huán)境的因素,不利于施工怎么辦,或者建筑物出現(xiàn)破損,對于這些,傳統(tǒng)造價(jià)沒有將其考慮在內(nèi),導(dǎo)致項(xiàng)目有超標(biāo)的情況。
2.2造價(jià)缺乏依據(jù)
PPP模式下的造價(jià)就是指市場的平均價(jià)格,做定額時(shí)與市場發(fā)展達(dá)到同步,但是實(shí)際造價(jià)時(shí),定額計(jì)算的需求比實(shí)際要高,而且在定額中沒有涉及到市場中新材料的成本等。傳統(tǒng)模式造價(jià)復(fù)雜繁瑣,需要政府審批,確定之后無法更改,但是PPP模式卻有變通性,針對不合理的地方,隨時(shí)修改。還有企業(yè)為了私欲,擅自提高造價(jià)成本,導(dǎo)致公眾利益受損,導(dǎo)致公共信任度降低。
總而言之,PPP模式對于推動(dòng)國家建設(shè)發(fā)展有至關(guān)重要的作用,關(guān)系到建筑行業(yè)的發(fā)展。在造價(jià)過程中,對PPP模式靈活的運(yùn)用,嚴(yán)格控制造價(jià)成本,科學(xué)有效制定方案,了解市場當(dāng)前的發(fā)展趨勢,對項(xiàng)目涉及到的信息做好分析,才能對造價(jià)合理的把控,嚴(yán)格控制工程造價(jià)的成本,才能更好地節(jié)約資金,保證施工的質(zhì)量,提升工程建設(shè)的效益。
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