建筑工程造價糾紛的原因
整個施工過程中難免出現(xiàn)意見不統(tǒng)一的時候,隨之產(chǎn)生的糾紛也很讓人頭疼。那么造成這些糾紛的原因是什么呢?小編在此總結(jié)了幾個主要原因,希望能幫到大家,了解原因規(guī)避風(fēng)險,從而更好地維護(hù)自身利益。
一、建筑市場混亂。
各個施工單位惡性競爭,爭相壓價,施工企業(yè)利潤小,導(dǎo)致合同簽訂后,通過偷工減料、虛報價格等手段從中牟利;建筑行業(yè)市場價格監(jiān)管不力,無法控制市場亂象。
二、業(yè)主缺乏工程造價相關(guān)知識。
業(yè)主盲目追求低價,不了解造價,提出的條款使施工方無法從中獲利或者利潤微乎其微,從而發(fā)生糾紛。而施工方利用合同中的無效條款對業(yè)主施壓,雙方糾紛隨之產(chǎn)生。
三、工程造價管理的部分問題。
工程造價管理規(guī)定對業(yè)主的束縛較小,使其流于形式,沒有實質(zhì)作用。相關(guān)政策不明確,沒有統(tǒng)一的解決方法,導(dǎo)致工程造價糾紛產(chǎn)生。
四、工程造價計算方法和依據(jù)不夠完善。
現(xiàn)階段現(xiàn)行定額是在正常施工過程中進(jìn)行的,但是隨著社會發(fā)展科技進(jìn)步,建筑產(chǎn)品的多樣性和進(jìn)步性,沒有一個固定的模式,不能一概而論。
五、施工缺乏周密計劃。
部分工程往往在施工前沒有一套完整的計劃,倉促的開工,各項環(huán)節(jié)同時進(jìn)行,導(dǎo)致后期過多的變更設(shè)計,使得工程量增加,工程決算提高,引起糾紛。
在建筑行業(yè)的不斷發(fā)展中,由于雙方法律意識不強(qiáng)引起的糾紛時有發(fā)生,對雙方損失都很大。而由此產(chǎn)生的低質(zhì)量工程更會危害社會。所以在加強(qiáng)對建筑市場的管理和制定完善相關(guān)政策法規(guī),約束雙方行為非常重要。
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