工程造價預(yù)算定額控制的三個階段
1.項目投資決定階段
投資決策階段也是工程建設(shè)的初始階段,對于工程項目的建設(shè)有直觀重要的作用。在工程定額方案優(yōu)化的基礎(chǔ)上,編制高標準的項目投資估算。特別在工藝流程和廠區(qū)選擇上,建設(shè)的標準以及設(shè)備的調(diào)用情況都對工程造價有比較直接的影響。
2.工程項目預(yù)算階段
控制工程造價的過程中,是整個工程項目中影響較大的階段,因而施工中要特別重視。一方面對設(shè)計進行多方面和多層次選擇,對設(shè)計步驟和設(shè)計理念深入了解,審查做到細致嚴格,并從技術(shù)方法節(jié)約資金,通過技術(shù)改善解決施工中的不必要的浪費。另一方面要做好經(jīng)濟分析和評價,確保經(jīng)濟型和先進型的統(tǒng)一。推動標準設(shè)計以及限額設(shè)計。圖片
3.工程項目施工階段
建設(shè)項目的使用價值主要在施工階段才能夠得到控制。當工程進展到這一階段,投資節(jié)約的可能性已經(jīng)不復(fù)存在,但是資源浪費投資的可能性在逐步增強。合同條款對工程款的控制以及遠遠不能滿足其控制標準。工程項目中施工拖延和工期項目增加的原因有以下幾個方面:組織、技術(shù)合同這類可控制因素、不可見因素中的自然災(zāi)害、社會動蕩等情況的發(fā)生。
因而在該階段工程造價會因為具體情況的不同有所增加,比如以下幾個原因:第一,業(yè)主的想法改變引起的變化發(fā)展情況;業(yè)主在施工中沒有嚴格的履行合同條款,及時履行自身義務(wù)出現(xiàn)的損失;第二,設(shè)計上不完善存在缺陷導(dǎo)致工程款的修復(fù)和改變。因而為對施工階段的工程有效控制,審計審查的時候要嚴格的按照工程定額進行,并嚴格的執(zhí)行相關(guān)的合同條款,組織好施工情況,盡量減少人為原因引起的不必要浪費。
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