工程預(yù)算項目預(yù)算審核方法,你清楚嗎?
工程預(yù)算項目預(yù)算審核方法是什么?如何加入工程預(yù)算項目?預(yù)算審核方法分為四個步驟,即掌握審核成本編制的前提條件.審核工程量.審核綜合單價和審核預(yù)算報告等。
一、工程預(yù)算項目預(yù)算審核方法
1.掌握審計成本準備的前提條件。根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的相關(guān)施工范圍.招標(biāo)方式和工程進度進行審核,確認審核內(nèi)容與招標(biāo)文件所涵蓋的內(nèi)容一致。此外,還應(yīng)考慮審核的圖紙是否與業(yè)主的圖紙一致。如有問題,及時與業(yè)主溝通,確保審核項目與在建項目一致。如有必要,去具體施工現(xiàn)場核實。
2.檢查數(shù)量是否準確。在審核工程量時,要掌握每個地方產(chǎn)生的工程量,全面仔細地檢查圖紙是否有遺漏的部分,必要時可以借助第三方造價咨詢公司或設(shè)計公司審核工程中標(biāo),確保萬無一失。審核過程中如有差異,應(yīng)及時確認差異,找出差異原因。
3.綜合單價綜述。在預(yù)算評審過程中,綜合單價的評審尤為重要,因為綜合單價直接關(guān)系到最終的預(yù)算總成本。由于綜合單價在審計過程中的重要性,綜合單價分為材料單價和其他價格。在審核材料單價的過程中,有些材料沒有具體的價格信息參考,但所占比例很大,對最終的預(yù)算審核影響很大。這種情況下要根據(jù)材質(zhì)和品牌及時找相關(guān)廠家詢價,避免預(yù)算扭曲。
4.審核預(yù)算報告。一定要檢查審計預(yù)算報告是否完整,逐項審核預(yù)算報告,確保預(yù)算報告的完整性和實際可操作性,確保工程造價的準確性。
二、什么是工程結(jié)算第三方審核?
工程結(jié)算第三方審計是一種結(jié)算審計,但審計主體不同于執(zhí)行單位。這里明確審計單位需要是非施工方的第三方,通常是指社會中介組織,即工程造價咨詢單位。由于工程竣工結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位的收入和建設(shè)單位的最終成本,關(guān)系到雙方的直接經(jīng)濟利益,所以建設(shè)單位在執(zhí)行工程結(jié)算時往往不公平,結(jié)算成本是為了自身利益而提高的。然后在提交審理的時候,出于公平.公正.公開的目的,讓建造師和建造師雙方達成一致,一般會提交第三方審核。工程結(jié)算審核后,結(jié)算成本通常會降低一定比例。
三、建設(shè)項目預(yù)算審計的目標(biāo)。
1.確定工程預(yù)算的真實性,即檢查編制的預(yù)算內(nèi)容是否與施工圖內(nèi)容一致;
2.確定工程預(yù)算的正確性,主要檢查各項計算是否符合有關(guān)規(guī)定,內(nèi)容和計算結(jié)果是否合理準確,是否有虛假和錯誤,驗證預(yù)算編制的準確性和可靠性;
3.確定工程預(yù)算的合規(guī)性,主要是核實預(yù)算編制是否符合相應(yīng)的原定額.標(biāo)準及相關(guān)規(guī)定,確定預(yù)算的合法性,即是否可以作為簽訂工程施工合同的法律依據(jù),使其具有法律效力;
4.檢查預(yù)算內(nèi)容的完整性。一個建設(shè)項目中每個單位工程的施工圖預(yù)算涉及的技術(shù)專業(yè)較多,應(yīng)根據(jù)各自的專業(yè)設(shè)計圖紙和不同的專業(yè)定額和標(biāo)準分別列出,形成完整的建設(shè)項目預(yù)算文件,反映項目的完整預(yù)算成本。因此,有必要檢查每個分項.分項工程是否完整,數(shù)據(jù)是否完整.完整。
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