根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》和《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)以及省市規(guī)范性文件規(guī)定，丹江口市文體中心PPP項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱供應(yīng)商）提出資格預(yù)審申請?，F(xiàn)將資格預(yù)審有關(guān)事宜公告如下：

1.招標條件：本招標項目丹江口市文體中心PPP項目已由丹發(fā)改【2017】55號文件批準建設(shè)，并已通過物有所值評價和財政承受能力論證。丹江口市人民政府授權(quán)丹江口市文化體育新聞出版廣電局為項目實施機構(gòu)，招標代理機構(gòu)為億誠建設(shè)項目管理有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）。

2.項目概況：

2.1項目名稱：丹江口市文體中心PPP項目（以下簡稱“本項目”）。

2.2項目編號：本項目編號為：DJKZB2017057。

2.3項目概況：丹江口市文體中心PPP項目位于丹江口市右岸新城區(qū)漢江大道和武當大道交叉口處以東濱江區(qū)域。項目用地面積為34462.52m2（51.69畝），總建筑面積為31200m2。項目包括體育中心和文化中心兩大功能區(qū)：其中體育中心功能區(qū)建設(shè)體育館5000m2（包括籃球館3500m2和羽毛球、乒乓球館1500m2）；文化中心功能區(qū)建設(shè)劇場8800m2（包括大劇場4500m2、小劇場2100m2、入口大廳1200m2及劇場輔助辦公用房1000m2）、圖書館4500m2、文化館2500m2、活動中心3800m2（包括內(nèi)館800m2、綜合館1200m2、工人文化宮1800m2）、設(shè)備間2400m2、共享中庭（兼規(guī)劃展示）1400m2、其他輔助設(shè)施用房2800m2，并配套建設(shè)室外景觀工程、供電、給排水、道路、停車位等工程。項目建設(shè)投資估算金額約為46397.71萬元。

2.4項目合作期限：本項目合作期限為12年，其中：建設(shè)期2年，運營期10年，合作期滿后項目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利等無償移交給政府。

2.5項目運作方式：本項目整體采取PPP的模式，采用BOT（建設(shè)-運營-移交）的方式進行運作。

3.采購需求：

通過政府采購確定中選社會資本，由中選社會資本與政府方出資代表在項目所在地注冊項目公司，其中政府出資代表股權(quán)比例為10%，中選社會資本股權(quán)比例為90%。項目公司負責本項目中劇場、體育館的投資、建設(shè)、運營和維護以及圖書館、文化館、活動中心的投資、建設(shè)和維護。

4.供應(yīng)商資格要求：

4.1.1符合政府采購法第二十二條規(guī)定的條件，并提供下列材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、施工企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件、提供2014-2016年度財務(wù)審計報告復(fù)印件、法定代表人身份證或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書原件等相關(guān)材料（復(fù)印件需加蓋章公章）；

（2）供應(yīng)商可以為單一法人，也可以為聯(lián)合體。單一供應(yīng)商或聯(lián)合體各成員應(yīng)是依法在中國大陸境內(nèi)注冊成立的企業(yè)法人，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照；

（3）獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商或聯(lián)合體成員應(yīng)有良好的財務(wù)狀況；

（4）供應(yīng)商法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目的資格預(yù)審及投標。

獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信、財務(wù)狀況以及相應(yīng)的償債能力，經(jīng)營狀況良好。具體如下：

4.1.2獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商中的施工方凈資產(chǎn)不少40000萬元。

4.1.3獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商需提供企業(yè)近三年經(jīng)審計的財務(wù)報告（新成立公司可提供主要股東上一年的財務(wù)報告）。

4.1.4銀行授信額度或針對本項目的銀行貸款承諾函（或貸款意向書）不低于人民幣5億元（應(yīng)提供金融機構(gòu)資金證明）。有能力現(xiàn)金出資0.84億元以上參與設(shè)立項目公司（提供銀行資金證明）。

4.1.5具備評估資格的評估機構(gòu)出具的有效的AA及以上資信等級證書或銀行出具的AA及以上資信等級證書。

4.1.6獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，同時具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

4.2業(yè)績要求：截至報名文件遞交截止日前3年內(nèi)，獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商在中國大陸地區(qū)至少有1項2萬平方米或者投資額達到4億的公共建筑（如體育館、文化類場館等）的投資或施工PPP項目業(yè)績，且同時具有至少兩項文體場館運營業(yè)績（以中標通知書或者簽訂的合同時間為準）。

4.3主要人員要求：供應(yīng)商需為本項目配備建筑工程相關(guān)專業(yè)的注冊建造師1名，且需擁有注冊一級建造師和安全生產(chǎn)B類證。

4.4信譽要求：

4.4.1資格預(yù)審公告發(fā)布之日前三年內(nèi)無行賄犯罪等重大違紀記錄，（需提供檢察機關(guān)出具的無行賄犯罪證明）；

4.4.2截止申請文件遞交截止日前三年內(nèi)（如成立不足三年，自成立之日起），供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在經(jīng)濟活動中沒有嚴重違約或不良行為，提供無嚴重違約或不良行為的企業(yè)承諾書）；

4.4.3獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商不存在行賄行為而處于被禁止進入湖北省建筑市場期限內(nèi)。

4.5其他要求：本次資格預(yù)審允許聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員不得超過3家。

（2）中標后，未經(jīng)招標人書面同意，聯(lián)合體的組成結(jié)構(gòu)或職責及出資比例均不得變動。

（4）接受符合供應(yīng)商資格要求的聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭方可以是施工方、運營方或投資方其中的任何一種。

5.資格預(yù)審方法：

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。經(jīng)初步審查和詳細審查，合格供應(yīng)商在5家（含）以下時，供應(yīng)商應(yīng)全部參與投標；合格供應(yīng)商在5家以上時，可由評審小組對合格供應(yīng)商按照資格預(yù)審文件第三章第2.3款評分標準進行量化打分，招標人將按得分由高到低的順序選取5家供應(yīng)商參與投標。

6.資格預(yù)審文件的獲?。?/p>

6.1報名方式：

凡有意參加投標者，辦理成為丹江口市公共資源交易中心網(wǎng)員后，2017年8月24日08：30時至2017年8月30日24:00時止(節(jié)假日除外)，在丹江口市公共資源交易中心網(wǎng)上報名并在丹江口市公共資源交易中心三樓招標代理窗口購買資格預(yù)審文件，供應(yīng)商在網(wǎng)上報名系統(tǒng)的“報名內(nèi)容”里面填寫上公司名稱及聯(lián)系電話。

【購買資格預(yù)審文件時需委托人攜帶以下資料復(fù)印件：復(fù)印件需清晰可辨，內(nèi)容完整且與原件一致，并加蓋公章后裝訂成冊。提交的證件都需年審合格且在有效期內(nèi)。（1）法定代表人授權(quán)書、授權(quán)代表身份證；若供應(yīng)商為法定代表人，攜帶法定代表人證明書；（2）有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本（聯(lián)合體牽頭方）；（3）聯(lián)合體投標的，需提供聯(lián)合體協(xié)議】。

6.2售價：資格預(yù)審文件每套售價200元，售后不退（如需郵購，郵費自負，招標代理機構(gòu)對郵寄過程中的遺失或者延誤不負責任）。

6.3其他：未按規(guī)定獲取的資格預(yù)審文件不受法律保護，由此引起的一切后果，供應(yīng)商自負。

7.資格預(yù)審申請文件的提交：

7.1資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間為2017年9月12日09時00分止，地點為丹江口市公共資源交易中心三樓開評標一室。

7.2逾期送達的或者未送達指定地點以及未按資格預(yù)審文件要求密封的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

8.公告媒介：

資格預(yù)審公告、澄清、更正等與本項目有關(guān)的信息在丹江口市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.djk.com.cn）媒體上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式：

招標人：丹江口市文化體育新聞出版廣電局

聯(lián)系人：范傳坤

電話：13094277868

招標代理機構(gòu)：億誠建設(shè)項目管理有限公司

地址：陜西省西安市陜西西安市西斜七路183號太白居

聯(lián)系人：劉先生

電話：13886841268