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[行業(yè)動態(tài)]住建廳：工程款支付擔(dān)保實行全額擔(dān)保！承包人有權(quán)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任[ 2021-12-01 15:28 ]

住建廳：工程款支付擔(dān)保實行全額擔(dān)保！承包人有權(quán)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

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[行業(yè)動態(tài)]造價員基本功之變更及簽證管理[ 2021-05-28 10:12 ]

為了明確承包人和發(fā)包人雙方的權(quán)益，減少施工、結(jié)算中因變更、簽證不規(guī)范引起的糾紛和爭議，特制定如下管理辦法共同執(zhí)行：

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[行業(yè)動態(tài)]工程量清單30問要知悉[ 2021-04-30 14:11 ]

按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB 50500-2003)》(以下簡稱計價規(guī)范)，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計價表(以下簡稱計價表)、費用計算規(guī)則和項目指引，由招標(biāo)人(發(fā)包人)提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人(承包人)自主報價，按規(guī)定的評標(biāo)辦法評審中標(biāo)(確定合同價格)的計價方式。

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[行業(yè)動態(tài)]固定單價合同，固定總價合同、成本加酬金合同，優(yōu)先選用哪個效果好？[ 2021-02-07 11:52 ]

采用清單計價時，清單是業(yè)主提供的，量的問題是由招標(biāo)人負(fù)責(zé)；價格是施工單位報的，價報錯了，是投標(biāo)人負(fù)責(zé)的；量的風(fēng)險由業(yè)主承擔(dān)，價的風(fēng)險由承包人承擔(dān)，風(fēng)險共擔(dān)，最為公平。正因為如此，國家規(guī)范明文規(guī)定“實行工程量清單計價的工程，采用固定單價合同。建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可以采用總價合同；緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可采用成本加酬金合同”。本文對固定單價合同，固定總價合同、成本加酬金合同進(jìn)行簡單介紹。

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[行業(yè)動態(tài)]如何有效降低工程成本？全要素、全過程！[ 2021-01-14 15:05 ]

工程成本是承包人為實施合同工程為達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須消耗或使用的人工、材料、工程設(shè)備、施工機械臺班及其管理等方面發(fā)生的費用和按規(guī)定繳納的規(guī)費和稅金。如何有效降低工程成本呢，本文對此進(jìn)行簡單介紹。

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[行業(yè)動態(tài)]工程量清單錯漏問題，發(fā)承包雙方責(zé)任的界定[ 2020-12-01 17:43 ]

發(fā)承包人就工程結(jié)算的爭議事由常見有兩種，一種是價的爭議，一種是量的爭議。當(dāng)采用固定總價招標(biāo)時通常會在合同中明確工程量清單中綜合單價固定，則除措施費等費用爭議外，固定總價合同雙方更多的是針對量發(fā)生爭議。量差的主要緣由來自工程的發(fā)包人在其所提供的招標(biāo)資料中，沒有能把工作內(nèi)容明確地反應(yīng)在工程量清單之上，造成工程量清單和設(shè)計施工圖紙不匹配，由此便會導(dǎo)致工程量清單錯漏。本文對工程量清單錯漏問題，發(fā)承包雙方責(zé)任的界定進(jìn)行探討。

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[行業(yè)動態(tài)]違法分包具體指哪些行為，將承擔(dān)什么法律后果？[ 2020-11-27 17:08 ]

分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。本文對違法分包具體指哪些行為，會承擔(dān)什么法律后果進(jìn)行討論。

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[行業(yè)動態(tài)]監(jiān)理必看：現(xiàn)場監(jiān)理簽字的分類及規(guī)范表達(dá)[ 2020-11-18 17:09 ]

監(jiān)理人員在建筑工程施工現(xiàn)場經(jīng)常需要簽字，但哪種情況該簽字，哪種情況不該簽，監(jiān)理人員的簽字過程，實際上就是審核承包人各項記錄和報告的過程，一旦簽下字意味著你要承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任，所以監(jiān)理人員要簽好字，首先必須明確個人的職責(zé)和工作內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)及時予以簽字認(rèn)可，堅決杜絕將記錄和報告集中報監(jiān)理簽字的現(xiàn)象。不清楚的監(jiān)理人們趕緊來補補課吧。

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[行業(yè)動態(tài)]工程合同價款調(diào)整5種處理方法[ 2020-09-22 14:33 ]

合同價款是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標(biāo)準(zhǔn)計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時的價款。本文就工程合同價款調(diào)整的處理方法進(jìn)行探討。

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[行業(yè)動態(tài)]造價咨詢公司關(guān)于竣工結(jié)算的管理“三部曲”[ 2019-07-31 09:01 ]

竣工結(jié)算意味著一個建設(shè)項目的完美落幕，關(guān)系到發(fā)包人、承包人及相關(guān)分包單位的收支問題，關(guān)系到各項目、各參建單位的利益問題。

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[行業(yè)動態(tài)]招標(biāo)代理機構(gòu)盤點：招標(biāo)采購合同管理的六個要點[ 2019-05-29 11:47 ]

招標(biāo)采購項目全生命周期中，為了實現(xiàn)工程建設(shè)項目或政府采購活動的總體目標(biāo)，招標(biāo)代理機構(gòu)會同眾多項目參與方之間（如發(fā)包人、承包人、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等）形成了各種合同法律關(guān)系。

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[各地標(biāo)訊]中國歷代優(yōu)秀圖書裝幀加工制作展覽展示工程競爭性談判公告（吉林）[ 2018-06-13 08:57 ]

億誠建設(shè)項目管理有限公司作為專業(yè)采購代理機構(gòu)，受吉林省圖書館（吉林省少年兒童圖書館）委托，對其所需的中國歷代優(yōu)秀圖書裝幀加工制作展覽展示工程進(jìn)行競爭性談判，選定承包人?，F(xiàn)公告如下：

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[各地標(biāo)訊]蕭縣劉套鎮(zhèn)肖場中心村路面改造項目（施工）招標(biāo)公告（蕭縣）[ 2018-03-28 09:56 ]

億誠建設(shè)項目管理有限公司作為專業(yè)招標(biāo)代理機構(gòu)，受劉套鎮(zhèn)人民政府委托，就劉套鎮(zhèn)肖場中心村路面改造項目進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定工程施工承包人，現(xiàn)公告如下：

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[行業(yè)動態(tài)]建筑市場黑白合同下工程價款結(jié)算三大影響因素[ 2018-03-02 10:03 ]

建筑市場領(lǐng)域中"黑白合同"現(xiàn)象較為普遍，黑白合同的定義可理解為，“黑合同”是發(fā)承包雙方未在有關(guān)部門進(jìn)行登記備案的合同，而“白合同”是經(jīng)過了登記備案的合同，多出現(xiàn)于建筑市場供求失衡、處于買方市場的狀態(tài)，發(fā)包人與承包人之間的位勢差使得“黑白合同”屢禁不止。在這種交易環(huán)境下，承包人要想維持自身的經(jīng)營狀況必須尋找適應(yīng)該情境下的市場規(guī)則，但這并不利于工程項目的價款管理乃至整個建筑市場規(guī)制的良性發(fā)展。

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[行業(yè)動態(tài)]甲乙雙方爭執(zhí)——工程進(jìn)度款的結(jié)算支付合同價款的期中支付[ 2017-12-18 15:35 ]

合同價款的期中支付，是指發(fā)包人在合同工程施工過程中，按照合同約定對付款周期內(nèi)承包人完成的合同價款給予支付的款項，也就是工程進(jìn)度款的結(jié)算支付。發(fā)承包雙方應(yīng)按照合同約定的時間、程序和方法，根據(jù)工程計量結(jié)果，辦理期中價款結(jié)算，支付進(jìn)度款。進(jìn)度款支付周期，應(yīng)與合同約定的工程計量周期一致。

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[行業(yè)動態(tài)]工程招標(biāo)標(biāo)段劃分（六）：工期與規(guī)模[ 2017-11-03 10:04 ]

標(biāo)段規(guī)模小、數(shù)量多，則進(jìn)場施工的承包人多，可以投入更多資源力量齊頭并進(jìn)趕工期。

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[行業(yè)動態(tài)]工程招標(biāo)標(biāo)段劃分（五）：技術(shù)關(guān)聯(lián)因素[ 2017-11-02 14:02 ]

技術(shù)關(guān)聯(lián)性，在工程技術(shù)和工藝流程上關(guān)聯(lián)性比較密切的分部分項工程，無法分別組織施工，不宜劃分給兩個以上承包人完成。

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[行業(yè)動態(tài)]工程招標(biāo)標(biāo)段劃分（四）：市場競爭格局[ 2017-11-01 13:49 ]

標(biāo)段的范圍、規(guī)模和數(shù)量應(yīng)當(dāng)考慮引進(jìn)的承包人的資質(zhì)類別范圍等級和規(guī)模。

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[行業(yè)動態(tài)]工程招標(biāo)標(biāo)段劃分（二）：工程承包管理模式[ 2017-10-30 13:39 ]

工程施工采用總承包模式時，招標(biāo)人應(yīng)把工程施工全部或大部分發(fā)包給總承包人。